A manutenção da estabilidade estrutural de marquises é um tema crucial para garantir a segurança de pessoas e bens, além de atender às exigências legais. No Brasil, a Lei 6.323/88 e o Decreto 9.425/89 estabelecem normas específicas para a vistoria e emissão de laudos de marquises.
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O que é um Laudo de Estabilidade Estrutural de Marquise?
É um documento elaborado por um engenheiro civil ou arquiteto especializado, após vistoria detalhada da marquise, que atesta suas condições estruturais e de segurança. O laudo deve ser emitido a cada 3 anos para marquises residenciais e comerciais, e a cada 5 anos para marquises em áreas públicas.
O que é feito na vistoria da marquise?
O Engenheiro verifica diversos aspectos, como:
- Estado da estrutura: presença de fissuras, trincas, corrosão, rachaduras, desplacamentos, armaduras expostas, entre outros.
- Materiais utilizados: qualidade do concreto, ferragens, impermeabilização e outros componentes.
- Sobrecargas: capacidade da marquise suportar pesos, como neve, chuva, pessoas e mobiliário.
- Vicios de construção: falhas na execução da obra que comprometem a segurança da estrutura.
- Riscos de queda: elementos soltos, parapeitos inadequados, guarda-corpos ausentes ou danificados.
Quais os benefícios da manutenção preventiva de marquises?
Segurança: identificação e reparo de problemas estruturais antes que causem acidentes graves.
Prevenção de custos: evitar reformas mais dispendiosas no futuro.
Valorização do imóvel: um laudo atualizado aumenta o valor de mercado do imóvel.
Cumprimento da lei: evita multas e sanções por parte da prefeitura.
Quem é responsável pela manutenção da marquise?
Proprietários de imóveis residenciais: a responsabilidade é individual de cada proprietário.
Condomínios em edifícios residenciais: a responsabilidade é do condomínio, que deve arcar com os custos de vistoria e reparos.
Lojas e estabelecimentos comerciais: a responsabilidade é do proprietário do imóvel.
Órgãos públicos: em marquises localizadas em áreas públicas, a responsabilidade é do governo municipal.
Lembre-se:
A vistoria e o laudo de estabilidade estrutural de marquises são medidas essenciais para garantir a segurança e o bem-estar de todos. Não negligencie a manutenção preventiva da sua marquise. Contate o Engenheiro Ademar para garantir a emissão de um laudo preciso e confiável.